Maison ancienne rénovée de 350 m² habitables avec 2 appartements, piscine couverte,  dépendances, terrasse,  chai, puits,  2 HA  de  terrain clos arboré, 

Cette maison comprend :

Une entrée 3,90 m²,  sol carrelé
Une cuisine aménagée équipée 33,95 m²,  avec ilot 2,45x1,25, (four électrique, four micro-ondes, réfrigérateur congélateur, plaque induction, hotte), éléments, placards aménagés, sol carreaux de ciment, poutres Hauteur sous plafond 2,51 m², 
Salon séjour 50 m², sol carrelé, poutres, poele à granulés, cheminée insert, 
Véranda 17,64 m²,  baies  alu double vitrage, sol carreaux de ciment,
Salle de bains, 4,21 m²,  baignoire, douche, vasque aménagée, sèche serviette électrique, porte style atelier,
WC suspendu avec lave-mains 1,27 m², sol carrelé, porte style atelier, 

ETAGE N° 1 : bel escalier style loft,

Mezzanine 14,11 m² dégagement 5,42 m², sur parquet flottant, poutres, 
Une chambre 19,09 m² sur parquet flottant, poutres, accès terrasse,
Une chambre 12,62 m² sur parquet flottant avec dressing 3,88 m²,
Une chambre 17,25 m² sur parquet flottant, poutres, placard aménagé,
Salle d'eau 4,81 m², vasque suspendu, douche, sèche serviette électrique, sol plancher,

ETAGE N° 2 : Escalier bois,

Pièce de convivialité salle de jeux 61,22 m², sur parquet flottant, murs tapisserie toilée, spots intégrés,verrière style atelier, 

APPARTEMENT N° 1 :

Entrée 14,17 m², pierres apparentes,
Cuisine aménagée équipée 15,73 m², éléments plaque électrique, évier, sol carrelé,
Salon 15,19 m², sol carrelé, poutres,
ETAGE : Palier 2,48 m² sur parquet flottant,
Une chambre 21,88 m², sol parquet flottant, poutres, accès terrasse,
Une chambre 11,09 m², sur parquet flottant, dressing 5,00 m², placard aménagé, 

APPARTEMENT N° 2 : en RDC,

Cuisine aménagée équipée 13,17 m² évier, plaque électrique, sol carreaux de ciment,,
Salon chambre  9,00 m², sol carrelé, porte style atelier,
Salle d'eau 3,89 m², vasque, wc, sol carreaux de ciment, 

Piscine couverte chauffée 8,50 x 4, Profondeur 1,40 -  3 marches, rideau de piscine  motorisé imergé, nage à contre courant, liner neuf, abri de piscine alu motorisé,  pool haouse 15,10 m²,  sol carrelé, local à piscine, 3,73 m²,  2 volets roulants électriques, 1 vélux, une fenêtre, 
Chai 20,72 m² avec four à pain, pierres apparentes, poutres, 
Pièce de 16,93 m², verrière atelier, pierres apparentes, 
Dépendances 80 m², porte à galandage style atelier, Grange 34,50 m², combles aménageables à l'étage,
Grange 119 m², + balai 49 m² à l'étage,
Cellier sol carrelé 21,98 m², 
Terrasse bois 70 m², puits fontaine, 
Terrain 2 HA 50 clos arboré, tout à l'égout
Toiture année 2018, isolée 20 cm de laine de verre, 
Fenêtres PVC double vitrage dont plusieurs oscillo-battantes, volets bois, 
Chauffage gaz, chaudière production d'eau chaude,
Un portail électrique, un portail manuel 

Belle rénovation pour cette maison ancienne à 5 minutes de La Rochefoucauld, à 20 minutes d'Angoulême, 

A VISITER : Réf :  2075

Référence :  2075